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乐平蔬菜农产品批发市场有限公司:市场近五年经营发展目标

2017-03-30

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乐平蔬菜农产品批发市场是一家集蔬菜与农产品批发、加工、冷链物流、电子商务、农技服务等经营为一体的综合性批发市场,为全国农产品批发市场行业的“百强市场”和全国蔬菜类“五十强市场”,属农业产业化省级龙头企业与乐平市首家省级服务业集聚区,是赣东北地区最具影响的农产品集散中心。市场自2014年6月投入试运营以来,依托“江南菜乡”品牌和当地的蔬菜基地与农产品专业合作社为主要资源,全力推进了市场的经营发展,终于迈过了市场招商入驻的第一步。根据市场发展规律和现行大环境大气候的影响以及存在面临的一些困难,公司切合实际的制定了市场近五年的发展目标和经营思路,将市场定为培育稳定和培育发展二个阶段,其具体思路是:

培育稳定阶段(2016年—2017年)

1、  全面推进招商入驻工作

截止2015年底,市场商铺出租率达65.5%,开业率45%。由于老市场还没有完全彻底的关闭,使市场招商陷入困境,入驻商户开门营业率不高,持等待观望或两头经营者不在少数。公司正在争取政府与各级部门的大力支持,制定出台更大的优惠政策,想尽一切办法,力争在2017年底完成全部店铺、摊位的招商出租,让所有经营业态的开业率达90%以上,先把市场的商气与人气旺起来。

2、  完善配套基础设施

市场在投入试运营后,还有很多的基础和配套设施不够完善,这也是市场在培育稳定阶段投资较大最困难的时期。象各产菜区的绿色通道的开辟、中远路建设与开通、市场内的雨水、污水排水管网与市政管网的连接与疏通,交易系统、结算系统、检验检测系统、物流配送、信息系统、安保监控系统等设施都需尽快配套完善,与市场运营形成配套服务。

3、  培育多种经营模式

市场在未来的几年里,将利用自身区域和资源优势,以公司+基地+市场+合作社+经纪人+互联网为基础,探索开辟自营、参股、租赁、合作、联营、代理、连锁等形式,扩大多种经营模式和范围,逐步达到与乡镇、县、市、省四级市场形成一体连通共营的经营目的。加大与全国各知名品牌、有实力的企业、大型超市、农产品产地基地进行强强联合,打造扩大发展市场经营实力。

4、  加强管理,提升服务水平

市场在培育稳定阶段,在目前还没有达到满负荷运营时期,摸着石头过河,制订出台一套适合市场发展的管理方式,因地制宜合理、规范、科学的建立健全招商、办公、财务、人力企划、宣传推广、市场服务、物流、电子商务、物业、交易结算、食品安全、检验检测、监控、消防等管理制度,全面提升各部门各岗位的综合素质与服务水平。实行总经理负全责的高、中、低层三级责任制,层层把关,严格落实到每一个人每项工作当中。为每个入驻的商户做好一条龙跟踪服务,做到有求必应,有难必帮,全方位的保障广大商户、菜农、消费者的安全。同时,建立物业管理维护保修服务台帐,进场交易台帐、物流运输台帐、结算台帐、价格信息台帐、食品安全追溯台帐、检验检测台帐,让广大商户招得进、留得住、能发展,使市场走上可持续发展的轨道,造福一方。

培育发展阶段(2018-2020年)

市场一旦从培育稳定阶段步入到发展阶段的话,那整个市场已培育成功了一半,到时招商工作已基本结束,入驻开业率可达90%,商户的经营状态都已稳定,多种经营模式也趋于成熟,市场优势和管理服务水平更加凸显出来,各种交易和经营将呈现前所未有的发展格局。一贯难以收取的服务性收费与交易费将不只是纸上谈兵,各种功能的完善与优质服务的配套,促使每年完成1500万元也不成问题。今后市场的重点工作将放在扩大自主经营和管理服务上去。

1、做大做强市场冷链物流配送产业

冷链物流也叫低温物流,是一种特殊的物流形式,在景德镇地区属新兴产业,其主要对象是易腐食品,它是以冷冻工艺学为基础,以人工制冷为手段,以生产流通为衔接,以达到保持食品质量完好与安全的一个系统工程,也是当前国家重视与市场发展的必选之路。今年市场的万吨冷库即将投入使用,公司也整合了我市原有的一些冷链与物流企业和商户进驻市场合作经营,我市唯一的一家以水产养殖、经营、联运为主的年销售收入过亿元的“南北水产中转联运公司”落户市场,其制冰车间也完成建设投入了运营。锦辉物流、赣东北农副产品物流配送公司、乐平绿鲜园蔬菜精加工配送有限公司、乐平斌诚配送有限公司、申通物流等20多家物流与配送公司(企业)和30多家冰鲜冻品经营商户已加入市场组建的“蔬菜农产品冷链物流配送中心”之中。目前该中心配有15000多平方米的停车场与理货区、20000多平方米的仓储、8000立方的冷库、1500平方米的农产品加工包装车间、200多台/辆的各种大小运输与装卸工具,销售网点达100多个,这些所具备的条件可都是市场做大做强冷链物流配送产业的基础和保障。市场将抓住一切培育发展的机遇,把握好国家对冷链物流业的扶持政策,利用市场现有的冷链物流平台将乐平的蔬菜与鲜活农产品从采收到进入终端始终处于所需的生理低温条件,形成从田间采摘后预冷—气调冷藏—冷藏运输—冷藏批发—超市冷柜—消费者的冷链。建立从生产和不同品质均要求有相应的产品控制与储存时间,以保证农产品流通过程的质量安全,完善从田间到餐桌的一体化冷链体系,使农产品的损耗处于较低的程度,降低经营成本,从而有效地解决时鲜蔬菜与农产品供需产销矛盾,促进资源优势转化为经济优势,使市场能快速繁荣、商户增效、菜农增收。所以说本产业具有非常大的潜力和发展前景。

2、大力发展蔬菜农产品电子商务产业

近年来随着我市农业产业化的发展,全市蔬菜种植面积已超过30万亩,时鲜蔬菜与农产品突破80万吨,加上外省产地农产品的大量涌入,总交易量早已超过了100万吨,这说明我市农产品的交易市场更加广阔,传统的农产品销售方式难以适应消费者的需求和发展,一些优质的农产品很难实现它的应有价值,特色农产品局限于产地,无法进入大市场大流通,致使生产与销售脱节,消费引导生产的功能不能实现,农业结构调整困难重重。为了搭建农产品电子商务交易平台,引领市场向“信息化、标准化、品牌化”的现代农业的转型,促进蔬菜农产品走向“高端”发展道路,市场的“蔬菜农产品电子商务交易”中心应运而生了。

虽然当前我市交通状况比较落后,物流业的发展已跟不上时代的步伐,严重制约了我市电子商务产业的崛起,发展前景任重道远。但是,作为“江南菜乡”的产地市场,我们有着得天独厚的资源和冷链物流的有利条件,开辟发展电子商务产业是顺应了市场经营的需要。从已入驻与市场联营的乐淘电子商务等16家公司(商家)去年经营交易情况来看,综合交易额超过了2亿元,交易态势非常可观。而现在市场电子商务中心正在加大资金投入,对外招纳一些知名度高、品牌好、有势力的企业进驻,开拓网络信息、走出去请进来,开展网上宣传推广、网上洽谈、竟价等交易配送业务,为客户提供信息、质检、交易、结算、运输等全程电子商务服务,融合市场蔬菜农产品物流配送、物流交易、融资担保等服务功能,以实现基础业务、运营业务、平台管理、多项运营结合的经营框架。计划在近几年内,电子商务产业希望借住市场现代化的信息与物流配送交易平台,每年增加进驻合作电商10家,可形成50-60家有势力的市场电子商务交易中心,年综合交易额最终突破10亿元,使市场的蔬菜农产品挺进全国各大农贸市场、超市、部队、机关、学校、团体、社区等。大力开发特色、优质、专用、无公害农产品,加大品牌的宣传推广力度,培植一批具有资源优势、特色、精品抢占市场至高点。我们相信市场的繁荣发展指日可待,前途辉煌。

综上所述,市场经营发展的目标已明确,这不是空话,而是要一步步通过艰辛的努力去实现的。如果市场再不抓住机遇,迎难而上的话,时不我待,将永远被时代前进的步伐甩在历史的车轮中被忘记被淘汰。请大家一起共同努力吧!